Профиль / Регистрация
Например, как бороться с молью
Ответун.ру » Недвижимость » Как сдать квартиру
 

Как сдать квартиру

Автор: Елена от 27-04-2011, 16:31
 (голосов: 1)
Тяжелые кризисные времена заставляют искать все новые средства пополнения бюджета. И если у вас имеется дополнительная жилплощадь, то сдав её в аренду, вы можете получить неплохие дополнительные средства.

Если вы сталкиваетесь впервые со сдачей квартиры в аренду, то первым образом поинтересуйтесь ценами на аренду жилья в вашей местности. Не нужно слишком завышать цены, просто оцените квартиру реально. Для этого обзвоните несколько агентств и узнайте цену на жилье схожее с вашим по разным характеристикам (этаж, количество комнат, район, состояние квартиры внутри и т.п.). На цену могут оказывать такие факторы как ремонт, отсутствие или наличие бытовой техники, телефона и т.п.

Теперь можете приступать к следующему этапу. Подайте объявление в газету. Попробуйте расклеить объявления в вашем районе, но учтите это - незаконный шаг, поэтому не удивляйтесь, если оно будет сорвано ЖЭКом тотчас же.

В первое время вам будут звонить риэлтерские кампании и предложат свои услуги и, скорее всего, тут же предложат свою базу клиентов. Ваше же право – заключать с ними соглашение или нет.

Определитесь, какого квартиросъемщика вы бы хотели видеть в квартире. Не торопитесь сдавать квартиру первому согласившемуся клиенту. Нужно убедиться в том, что клиент будет содержать квартиру в чистоте, а также оплачивать аренду в срок. Конечно, идеальный вариант – это сдача квартиры знакомым или по рекомендации друзей. Но учтите, что если возникнут какие-либо трения, отношения могут испортиться.

Чтобы избежать конфликта, важно заключить договор найма или аренды на квартиру. И здесь уже без помощи юриста или риэлтора не обойтись.
Смотрите: договор найма – это договор с физическим лицом, а договор аренды – с юридическим лицом.

Уточните все детали, чтобы потом не было неприятностей. Для каких целей сдается квартира, сколько человек будет проживать, какой срок договора и т.п. Оговорите сроки и размер платы за аренду, условия освобождения квартиры, т.е. когда квартиросъемщик должен покинуть квартиру и за какой период он должен предупредить о выезде.

Возможно, случиться так, что вам придется повысить плату за аренду. Поставьте нанимателя в известность об этом.

Если вы сдаете квартиру с имуществом, то перед сдачей квартиру в аренду, желательно сделать опись.

Запомните, чем точнее и больше подробностей вы пропишите в договоре, тем проще вам будет строить отношения с квартиросъемщиком.

 

Комментарии
Добавить комментарий
Популярные вопросы
Как сделать кувшин из папье-маше
Как сделать кувшин из папье-маше
Папье-маше - это техника, в основу которой входит формирование изделий из бумаги или картона в сочет ...
Как написать анализ стихотворения
Как написать анализ стихотворения
Стихи умеет писать не каждый человек, для этого необходим талант и творческий подход. А вот проанали ...
Что такое фторирование зубов
Что такое фторирование зубов
Часто людям с повышенной чувствительностью зубов и предрасположенностью к развитию кариеса назначают ...
О чем говорит температура
О чем говорит температура
По температуре тела можно судить о том, как протекает заболевание, ухудшается состояние больного или ...
О чем говорят губы
О чем говорят губы
Восточные врачи уверены: стоит только хорошо присмотреться к форме и цвету губ - диагноз ясен! Но ка ...
Что такое синий чулок
Что такое синий чулок
Синий чулок – это крылатое выражение, которое подразумевает женщину напрочь лишенную женственности и ...
Как сделать самогон
Как сделать самогон
Самогон - это один из крепких напитков, который готовится с помощью перегонки приготовленной закваск ...
Как выбрать спелые бананы
Как выбрать спелые бананы
Вряд ли найдется человек, который бы не любил бананы. Кроме того, что бананы имеют сладкий вкус, они ...
Как надевать презерватив ртом
Как надевать презерватив ртом
В некоторых случаях партнеры отказываются использовать презерватив. Но на данный момент только презе ...
Как войти в транс
Как войти в транс
Чтобы получить мистические видения или узнать необходимую информацию, экстрасенсами и йогами использ ...
Как определить длину полового члена по внешности мужчины
Как определить длину полового члена по внешности мужчины
Многие слышали, что размер полового члена мужчин на самом деле пропорционален размеру длины стопы. Н ...
Сколько длится идеальный половой акт
Сколько длится идеальный половой акт
Люди постоянно обсуждают, сколько же должен длиться половой акт в норме. Считается ли нормой 3 минут ...
Что делать когда крутит ноги
Что делать когда крутит ноги
Если у вас "крутит" ноги, то причиной этому могут быть неврологические заболевания, анемия, ревматои ...
Почему крутит ноги
Почему крутит ноги
Обычно ноги "крутит" на погоду. Когда происходит ее резкое изменение - первые холода или потепление ...